Calculadora financiera
Calculadora de hipoteca en Guatemala
Evalúa tu cuota hipotecaria antes de comprar.
Calcula una cuota mensual estimada, enganche, monto a financiar, intereses, gastos iniciales y una referencia de capacidad de pago. Esta herramienta es orientativa y no sustituye una evaluación bancaria, financiera o legal.
Cuota, enganche y capacidad de pago
Usa la tasa, plazo, precio del inmueble y tus ingresos para estimar si la compra encaja en tu presupuesto mensual.
Datos del inmueble y financiamiento
Ingresa los datos principales. Puedes usar quetzales o dólares, según la moneda del crédito o del precio de venta.
Si eliges porcentaje, escribe 20 para 20%. Si eliges monto fijo, escribe el monto exacto.
Usa la tasa ofrecida por el banco. Puede variar por institución, perfil, garantía, plazo y producto.
Sirve para estimar qué porcentaje de tu ingreso representaría la cuota.
La cuota nivelada mantiene pagos más estables. La cuota sobre saldos paga capital fijo y los intereses se calculan sobre el saldo pendiente, por lo que suele iniciar más alta y luego bajar.
Costos mensuales adicionales
Puedes dividir tu estimación anual de IUSI entre 12 para incluirlo como costo mensual.
Costos iniciales estimados
Por defecto se calcula como monto fijo. Así, si escribes 800, se interpreta como Q800 y no como 800%.
Si eliges porcentaje, escribe 3 para 3%. Si eliges monto fijo, escribe el monto exacto.
Nota: la cuota final puede incluir seguros, IUSI, comisiones, gastos administrativos, avalúos, variación de tasa y condiciones propias de cada banco. Esta herramienta sirve para estimar, no para aprobar un crédito.
¿Quieres saber si esta hipoteca encaja con tu presupuesto?
Finza puede ayudarte a revisar tus ingresos, gastos, deuda, ahorro y capacidad de pago antes de asumir una obligación de largo plazo.